Se felicita los Srs.Cristian Sepúlveda (Mayordomo) Carlos Paredes (Conserje) y Fernando Sepúlveda (Nochero) por su destacada participación en el Seminario “El Rol del Personal del Edificio en la Prevención del Delito.
Realizado en el Club Providencia, por Caleu y la revista de Copropiedad como parte del programa Edificios en Acción
Relatores:
- Rafael Escobar Gerente General Grupo Caleu
- Cristián Labbé Alcalde de Providencia
- José Miguel Vallejos Experto en Seguridad
- Aníbal Ahumada Director Revista Copropiedad
- Juan Carlos Latorre Presidente Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria
Esto como parte del esfuerzo permanentemente que en capacitación realiza La Administración
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Con el fin de hacer mas eficiente la mantención de los aseos del fin de semana y como una medida de aumentar la seguridad del edificio, en el mes de noviembre 2009 se contrató los servicios Part Time de la Sra. Flor Vergara quien reforzara los turnos de los días domingos desde la 09:00 hrs. A las 18:00hrs.
Se agradecerá a todos prestar ayuda a la Sra. Flor mientras logra adaptarse a las materias propias de su cargo y conocer a todos los residentes.
Agradecido por su comprensión, Sin otro particular saluda muy atentamente a ustedes,
M Toribio N, Administra con Plusvalía
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ESTIMADOS COPROPIETARIOS Y RESIDENTES:
(REGLAMENTO DE PISCINA Y ÁREAS VERDES FEB. 2008, RE-DIGITADO 16 DIC 2009)
Con fecha 30 de octubre 2009 y mediante un acuerdo del comité de administración, se ha dado inicio oficial a La Temporada de Piscina (del edificio).
Disfrutar de este recinto necesariamente implica tomar medidas de resguardo respecto de La Seguridad de Las Personas, es por ello que desde el año 2008 La Comunidad cuenta con Un Reglamento de Uso del recinto de piscina y aéreas verdes, el cual tiene plena vigencia durante la presente temporada siendo un deber y obligación de cada usuario su conocimiento y cumplimiento. Ninguna persona podrá alegar desconocimiento de las disposiciones si es requerido por no estarlas cumpliend.
(Si usted no cuenta con un ejemplar de el puede solicitarlo en conserjería)
Accesoriamente a las disposiciones existentes se entrega algunas recomendaciones de Seguridad y Primeros Auxilios para que podamos disfrutar de manera más tranquila y agradable de un espacio de recreación y esparcimiento que es de uso común y colectivo.
o Nunca dejen solo a un niño en la piscina o cerca de ella, ni siquiera por un instante
o Evitar los flotadores inflables muy pequeños: No sustituyen los salvavidas y ofrecen al niño una falsa sensación de seguridad
o Las clases de natación deben verse como un apoyo a la seguridad y no como un reemplazo de ella.
o Jamás dejar baldes de agua en el suelo cuando existan niños pequeños.
o Mantener lejos de la piscina aparatos eléctricos de cualquier tipo.
o Cuando desocupen la piscina verifique que los usuarios sacaron todos los juguetes y objetos del interior de ella, esto para no llamar la atención de los niños
o Verificar los filtros de piscina "deben contar con sus tapas respectivas" para evitar que succiones las extremidades de algún menor.
o No realice ni permita juegos bruscos en el borde de la piscina ni dentro del agua.
o Asegurarse que los niños use un chaleco salvavidas adecuado a su peso y tamaño. Las manguitas o alitas para flotar no son seguras.
o Impida que (niños y adultos) corran por los bordes de la piscina.
o Evita los juegos bruscos, como "hacer la china", empujones en el agua o desde el borde de la piscina
o Nunca dejen vasos o envases en el borde de la piscina o dentro de ella. Los vidrios rotos dentro del agua son casi invisibles. Usa solo envases de plástico.
o Evite consumir y que se consuma alcohol, ya que disminuye tu capacidad de reacción.
o No deje a los niños sin supervisión, el adulto que esta a cargo de ellos nunca debe abandonar el área de la piscina, si tiene que hacer fuera del recinto, debe dar aviso a otro adulto.
o Si se pierde un niño, lo primero que debes hacer es revisar la piscina completa (superficie y fondo), luego el área que la rodea.
Esperando tener una feliz temporada de Piscina 2009 - 2010.-
Saluda a ustedes
M Toribio N, administra con Plusvalía
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ESTIMADOS RESIDENTES:
Pese a las reiteradas normas publicadas un (a) Vecino (a) tiró por el schaf de la basura una “BOTELLA DE VIDRIO” justo en el momento en que uno de los funcionarios de la comunidad retiraba un tacho desde la boca del ducto (subterráneo), el proyectil, (por que con la fuerza de la caída en eso se transformo la botella) se estrello contra el piso, saltando esquirlas las que llegaron hasta la pierna del trabajador.
Afortunadamente el incidente no paso a mayores. Pero se debe advertir a todos los residentes y usuarios del edificio que las normas dictadas tiene como principal objetivo la seguridad de las personas y solo en segundo plano la comodidad. Un acto como el detallado no es solo una falta a la reglamentación, si una persona resulta lesionada por esta acción se convierte en delito.
Por intermedio de esta nota se reitera a todos ustedes la necesidad de cumplir con las normas establecidas no para dejar de recibir sanciones si no que para vivir decentemente.
M Toribio N. Administra con Plusvalía
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Fecha del boletín: ABRIL 2009, Volumen 1, nº 1
RESUMEN ACUERDO DE LA ASAMBLEA 7 ABRIL 2009
Estimados residentes:
El 7 de abril del 1009, se realizo una asamblea de copropietarios en que se tomaron, entre otros, los siguientes acuerdos:
1.- En el edificio podrán prestar servicios de telecomunicaciones todas las empresas presentes en el mercado, no se dará exclusividad a ninguna de ellas.
2.- Para velar por la seguridad de los Residentes y sus Bienes se ordena al personal de servicio que las puertas de acceso principal y desde los estacionamientos, así como la de la azotea deben permanecer siempre cerradas.
3.- Se exigirá que todos los vehículos que se estacionan en el edifico lo realicen con la cola hacia la pared, esto como una medida de dar fluidez a la salida desde los estacionamientos en el uso diario y muy especialmente frente a una emergencia que requiera evacuación.
4.- El Gimnasio sólo será utilizado por residentes mayores de edad y con sus gastos comunes al día. En caso de menores de edad que deseen usarlo deberán ser acompañados por un adulto, quien asumirá el 100% de la responsabilidad sobre ellos.
5.- Seguro Incendio, la administración contratará un seguro sólo sobre los espacios comunes, quedando la responsabilidad sobre los copropietarios sobre la contratación de los seguros individuales de cada unidad.
6. Se acuerda multar a las unidades que se atrasen en los gastos comunes con un mil pesos por día de atraso a contar del vencimiento más 30 días. Se dispone que al tercer mes de atraso, se suspenda el suministro eléctrico de la unidad impaga y se prohíbe al Administrador recibir pagos parciales sobre el monto total de la deuda. Se determina que si algún residente efectúa un depósito directo o una transferencia electrónica a la cuenta del Edificio por un monto menor al total de la deuda señalada por la administración, esto no será motivo para que se reponga el servicio eléctrico, para ese efecto solo servirá la certificación de pago extendida por el Administrador y no los comprobantes de pago directo al banco. Esta multa es independiente del pago de intereses.
Estacionar listo para salir.
Como una importante medida para ordenar el flujo vehicular desde su estacionamiento a la calle tanto en la salida diaria, como en un caso de evacuación urgente, la comunidad acordó que a partir del mes de Mayo 2009, para todos será obligatorio estacionar con el frente del vehiculo apuntando la vía de evacuación o calle de acceso.
NO
Es decir con la cola hacia la pared, evitando entorpecer "El Libre Transito".
SI
M Toribio N, Administra con Plusvalía
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